何惠政的部落格

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  現在，全國多地樓市則進入另一種瘋狂，瘋狂推盤，賣房。就拿我們節目報道中說的，北京750萬的房子降價100多萬無人問津，這就是樓市另一種瘋狂的小小註腳。相關數據統計，北京二手房價格已經連續4個月下跌。消費者買漲不買跌的心裡可見一斑。

  5月4日消息據報道，今日媒體觀察，今日關鍵詞：瘋狂經濟學。

  還有一些瘋狂經濟，在飛速增長之後，留下諸多隱患。今天凌晨天下財經播出的節目中提到，銀行同業三年劇增十萬億，城商行業務爆炸式增長。說是在近十傢城商行2013年業績報告中，大多數銀行的同業業務增長迅猛，增速較貸款餘額增速要快得多。但這種"賺錢"方式很可能為城商行的資產"埋雷"不少。監管層不可能坐視，加強風險控制，也應是城商行自身成長的需要。

  有一本書，就叫《瘋狂經濟學》，記載一條死鯊魚賣出瞭上億的高價，這真是瘋狂。現實裡，倫敦市中心的一套公寓最近賣出1.4億英鎊，差不多15億元人民幣的天價，這實在更加瘋狂。何止於此，你看到中國樓市的瘋狂瞭麼？最新數據顯示，從2004年到2013年的10年間，全國平均地價從332元/m漲到1144元/m，翻瞭三倍有餘。這也正是中國房地產最瘋狂的十年。

  以上這些瘋狂經濟，野蠻生長，註定是階段性產物，最終還是要按照市場規律出牌。

  土地財政風險顯現 多地政府謀劃"救市"

  的確，有些瘋狂經濟，在經歷瞭市場的檢驗之後，變得理性起來。比如，網絡理財，媒體報道，網絡理財現在收益銳減，瘋狂過後漸趨平靜。說是未來互聯網理財這些寶寶類產品，年化收益率跌破5%是大概率事件。而傳統銀行理財卻有逆襲之勢，近期銀行發售的五一專屬理財產品的平均預期收益率非常高，幾款產品的預期收益率甚至超6%。

房地產業 真瘋狂 地價10年漲3倍多

  互聯網金融理財風光不再，銀行傳統理財成功逆襲，這很值得玩味。最初以互聯網產品高收益做噱頭，迫使銀行提高收益率迎戰，當金融戰變成持久戰，互聯網產品的高收益卻難以為繼，不可能賠本賺吆喝，銀行呢，穿瞭新鞋不能回到老路上去，提高收益率倒成瞭常態。而最終的受益方，反而是用戶，我們擁有瞭更多更好的選擇。

中古車買賣二胎年息借貸增貸轉貸  對救市，媒體看起來都沒什麼好感，搜狐財經指出，當前政府最重要職責是搞好保障房體系，而不是急吼吼地救市；《證券時報》認為，地方"救市"是將地方利益與開發商利益深度捆綁。有媒體指出，高房價透支瞭一傢幾代人的財富，也透支瞭後代人的人生，更在透支著中國的未來。這本就是不可持續的事情。

  這樣看來，"救市"的舉動何嘗不是瘋狂的行為呢？任何一個行業如果到瞭要救的地步，那恐怕就救不起來瞭。在土地十年瘋狂增長期，我們何曾想過救救百姓的錢包？何況，房價漲跌是周期性調整的必然結果，我們究竟要抱著土地財政到幾時呢？

  銀行同業三年劇增十萬億 城商行業務爆炸式增長

  在京劇界，有一句行話，叫"不瘋魔不成活"。放到經濟領域，可就未必成立，瘋狂的後果，可是危險多多，值得警醒瞭。

  網絡理財收益銳減 瘋狂過後漸趨平靜

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  房企顯示坐不住瞭，最新出爐的上市房企一季度報業績不容樂觀，半數業績出現下滑，曾經是中國經濟快速增長的"推動器"之一的房地產，在一季度的經濟增長中拖瞭後腿。多地政府也有按耐不住的意思，杭州、長沙等地紛紛傳出"松綁"限購之聲，廣西更是動真格的，公開松綁限購，"救市"之說一時間甚囂塵上。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/11394112051.shtml

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